Affärsdriven ledare med starkt resultatfokusNu söker vi en ny Områdeschef i Linköping till vår kund Heimstaden som vill ta fullt affärsansvar för sitt område och leda en verksamhet med tydligt fokus på lönsamhet, effektivitet och resultat.Detta är en roll för dig som trivs med ägandeskap, tydliga mål och att driva förändring – och som ser fastighetsförvaltning som en nyckelaffär.Om UppdragetSom Områdeschef har du helhetsansvar för din resultatenhet och leder arbetet i Heimstadens affärsdrivna förvaltning av beståndet i Linköping. Du ansvarar för att skapa rätt förutsättningar för ett välfungerande och högpresterande team, nöjda hyresgäster och en stabil ekonomisk utveckling.I rollen leder du verksamheten med tydlighet, engagemang och tillit. Du skapar struktur, sätter mål och följer konsekvent upp resultat. Du säkerställer att teamet är rätt bemannat och att arbetssätt, processer och ansvar är tydliga.Ditt affärsmässiga ansvar omfattar bland annat att:Optimera kassaflöden och fastighetsvärdenIdentifiera hyrespotential, kostnadsbesparingar och förbättringsåtgärderDriva underhållsprojekt och investeringarTa fram affärsplan, budget och prognoser för ditt områdeFölja upp resultat månadsvis och vidta åtgärder vid avvikelserDelta aktivt i strategiska beslut kring portföljutvecklingPersonalansvar över ett team bestående av förvaltare och uthyrareDu ansvarar även för den operativa förvaltningen och säkerställer att fastigheterna är hela, rena, funktionella och trygga – både inomhus och i utemiljön. Det innebär ansvar för ronderingar, serviceanmälningar, lokalvård, jour, driftavtal och myndighetskrav, alltid med ett affärsmässigt förhållningssätt.Vem vi sökerVi söker dig som har gedigen erfarenhet av fastighetsförvaltning (bostäder eller kommersiellt) och ett par års chefserfare…

Områdeschef till Heimstaden i Linköping